O grupo Himo acaba de abrir um cowork em Set\u00fabal e prepara-se para abrir dois novos Sitio em Aveiro e Lisboa. S\u00f3 nestes tr\u00eas projetos o grupo, que faz gest\u00e3o de uma rede de coworks e espa\u00e7os de coliving, investiu cerca de 1,5 milh\u00f5es de euros. Braga, Cascais, Ericeira, Sines, Lagos e \u00c9vora est\u00e3o entre as cidades onde o grupo pretende investir em novos espa\u00e7os.<\/p>\n
\u201cEstamos neste momento a iniciar as obras em dois novos espa\u00e7os, um em Aveiro, com cerca de 1.000 m2, e outro em Lisboa, com 2.400 m2 que ser\u00e1 o novo espa\u00e7o da Fintech House, que est\u00e1 atualmente num outro edif\u00edcio da rede e que j\u00e1 \u00e9 uma refer\u00eancia no ecossistema das fintech a n\u00edvel europeu\u201d, adianta Miguel Ricardo, general manager da rede Sitio, do Grupo Himo, \u00e0 Pessoas\/ECO. \u201cO investimento na reconvers\u00e3o destes dois espa\u00e7os \u00e9 de cerca de um milh\u00e3o de euros\u201d, acrescenta.<\/p>\n
\u201cNo plano de crescimento temos cidades como Braga, Cascais, Ericeira, Sines, Lagos, \u00c9vora, entre outras. Quanto aos modelos de neg\u00f3cio para novos espa\u00e7os ponderamos profit sharing, arrendamento ou sale and leaseback em que a marca Sitio, enquanto operador, garante a rentabilidade do investidor\u201d, refere ainda o gestor.<\/p>\n
A rede Sitio \u00e9 composta por 14 espa\u00e7os de coworking (dez em Lisboa, tr\u00eas no Porto, um em Set\u00fabal) e oito de coliving (todos em Lisboa). \u201cO r\u00e1pido crescimento da rede tamb\u00e9m se deve ao suporte das outras empresas do grupo Himo, em especial a Habita (mediadora imobili\u00e1ria) na identifica\u00e7\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios, Roots respons\u00e1vel pelo desenvolvimento e gest\u00e3o de projetos e CMquadrado na constru\u00e7\u00e3o\u201d, explica o respons\u00e1vel.<\/p>\n
Set\u00fabal acolhe o mais recente Sitio a nascer na rede. \u201cSet\u00fabal tem um enorme potencial para ser das cidades que proporcionam um maior equil\u00edbrio entre a vida pessoal e profissional pois alia um importante tecido empresarial a uma posi\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica entre a serra da Arr\u00e1bida e o estu\u00e1rio do Sado que permite \u00f3tima qualidade de vida\u201d, justifica Miguel Ricardo. \u201c\u00c9 tamb\u00e9m um \u00f3timo local de trabalho para todos os que vivem a sul do Tejo e pretendem evitar o stress das desloca\u00e7\u00f5es para Lisboa.\u201d<\/p>\n
Neste espa\u00e7o o grupo investiu 420 mil euros, tendo criado dois postos de trabalho diretos e v\u00e1rios indiretos, nomeadamente na cafetaria, lojas e servi\u00e7os de suporte.<\/p>\n
Composto por duas lojas, uma cafetaria \u2014 sob a gest\u00e3o da Casa Borba, com produtos artesanais e caf\u00e9 biol\u00f3gico \u2014 o Sitio de Set\u00fabal tem quatro salas de reuni\u00f5es e espa\u00e7os de trabalho com capacidade para 120 pessoas, divididos entre escrit\u00f3rios e zonas com postos de trabalho dedicados ou flex\u00edveis, para utiliza\u00e7\u00e3o por membros ou por clientes pontuais.<\/p>\n
Os pre\u00e7os variam entre di\u00e1rias de 15 euros para os postos de trabalho flex\u00edveis e mensalidades entre 175 a 200 euros por posto em escrit\u00f3rio ou secret\u00e1ria dedicada.<\/p>\n
\u201cO pre\u00e7o inclui o que consideramos necess\u00e1rio para que os nossos membros possam chegar, ligar o computador e come\u00e7ar a trabalhar. Entre os servi\u00e7os inclu\u00eddos est\u00e3o internet de alta velocidade, acesso ao espa\u00e7o 24\/7, pacote de horas de utiliza\u00e7\u00e3o das salas de reuni\u00f5es e utiliza\u00e7\u00e3o da copa onde s\u00e3o disponibilizados de forma gratuita fruta e caf\u00e9\u201c, refere o gestor da rede.<\/p>\n
Os membros do Sitio tamb\u00e9m t\u00eam acesso aos eventos em toda a rede e \u00e0 possibilidade de trabalhar em qualquer um dos outros espa\u00e7os. \u201cIsto significa que um membro do Sitio Set\u00fabal pode reunir com um cliente num dos espa\u00e7os do Porto ou passar um dia a trabalhar a Lisboa\u201d, destaca Miguel Ricardo.<\/p>\n
Para o espa\u00e7o em Set\u00fabal, a gestora pretende ainda desenvolver eventos para a comunidade e parcerias que aumentem o bem estar no local de trabalho, como sess\u00f5es de ioga, massagens, entre outras.<\/p>\n
\u201cPretende-se que o espa\u00e7o seja um ecossistema entre freelancers, n\u00f3madas digitais, startups e PME com constantes sinergias entre membros. Toda esta atividade e networking tamb\u00e9m s\u00e3o cativantes para quem est\u00e1 em teletrabalho e que tem aqui uma alternativa a trabalhar no escrit\u00f3rio ou em casa\u201d, refere.<\/p>\n
Miguel Ricardo diz-se \u201cmuito confiante\u201d como a forma como o mercado est\u00e1 a evoluir e espera taxas de ocupa\u00e7\u00e3o elevadas. \u201cEsperamos alcan\u00e7ar ocupa\u00e7\u00f5es entre 85% e 90% quando entrarmos em velocidade cruzeiro.\u201d<\/p>\n
Com a revolu\u00e7\u00e3o nos modelos de trabalho imposta pela pandemia, muitas empresas t\u00eam adotado modelos h\u00edbridos. Com parte dos trabalhadores no escrit\u00f3rios e muitos deles em situa\u00e7\u00e3o de trabalho \u00e0 dist\u00e2ncia tem vindo a ganhar tra\u00e7\u00e3o o conceito de \u2018terceiro espa\u00e7o\u2019. As empresas t\u00eam vindo a procurar os cowork da rede, para funcionar como terceiro escrit\u00f3rio para os seus colaboradores?<\/p>\n
\u201cTem sido cada vez mais uma realidade e uma forma de as empresas responderem \u00e0s necessidades dos trabalhadores no contexto atual\u201d, diz o managing director da rede Sitio sem mais detalhes.<\/p>\n
Com o trabalho \u00e0 dist\u00e2ncia muitas empresas tamb\u00e9m est\u00e3o a aumentar a sua rede de contrata\u00e7\u00e3o, n\u00e3o se limitando \u00e0s zonas onde t\u00eam os seus escrit\u00f3rios. O Estado portugu\u00eas tem ainda inclusive um plano para a cria\u00e7\u00e3o de uma rede de coworks em zonas do interior do pa\u00eds.<\/p>\n
\u00c9 uma boa iniciativa para o combate \u00e0 desertifica\u00e7\u00e3o do interior, no entanto criar espa\u00e7os de coworking n\u00e3o chega, \u00e9 preciso incentivar e dar condi\u00e7\u00f5es a que as empresas se estabele\u00e7am, criar uma comunidade e desenvolver uma rede entre os v\u00e1rios munic\u00edpios para que o ecossistema seja sustent\u00e1vel\u201d, alerta Miguel Ricardo.<\/p>\n
\u201cEstamos dispon\u00edveis para ajudar as autarquias a pensar e desenvolver os seus espa\u00e7os de coworking, bem como formas de cativar empresas e de lhes proporcionar condi\u00e7\u00f5es para que se desenvolvam.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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